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아파트 사전검검 셀프 하자점검 필수 확인사항 안녕하세요. 오늘은 새 아파트 입주 전 셀프 사전점검에 대해 알아보겠습니다. 새 아파트에 입주전에 꼭 해야 하는 과정이 있습니다. 바로 아파트 사전점검입니다. 입주민은 아파트의 하자를 입주자 하자가 아니라 시공사 하자임을 증명해야 한다. 사전점검 절차는 사전점검 우편물을 수신하고 해당 건설사 홈페이지나 사전점검 앱에서 예약을 합니다. 사전점검일 당일 현장에 오시면 점검표를 수령하면 사전점검을 하면서 점검표를 작성하시면 됩니다. 요즘은 코로나로 인해 사전점검 인원을 제한하고 일정도 하루만 주고 있습니다. 셀프 입주점검 준비물 입주점검시 준비물로는 길이를 잴 수 있는 줄자와 수평을 볼 수 있는 수평계가 필요합니다. 사진과 영상을 찍을 수 있는 카메라나 스마트폰과 스마트폰 충전기도 준비하시면 좋습니다. 하자가.. 2020. 12. 7.
부동산 스터디 필수 어플 호갱노노 안녕하세요. 오늘은 내 집 마련 도우미 호갱노노에 대해 알아보겠습니다. 내 집 마련과 부동산 투자를 위해서는 꾸준히 공부를 하셔야 합니다. 그중에서도 호갱노노 어플은 사람들이 가장 많이 사용하는 어플 중 하나입니다. 호갱노노 어플의 다양한 기능에 대해 알아보겠습니다. 호갱노노 개발호재 부동산 투자의 가장 핵심은 입지라는 걸 다 아실 겁니다. 입지의 조건으로는 교통 일자리 학군 등 여러 가지 요인이 있습니다. 그중 가장 핵심은 서울 강남으로의 접근성이 좋은 교통호재입니다. 호갱노노 분석도구에는 신고가 가격 변동 인구 공급 경사/고도 출근 거래량 학원가 분위 지도 외지인 비율 상권 직장인 연봉 개발호재 등 다양한 정보를 분석해서 제공하고 있습니다. 그중에서 개발호재 보기를 누르시면 철도, 도로, 건설을 선택.. 2020. 12. 6.
농지 취득 자격 증명 혜택 안녕하세요. 오늘은 농지취득 자격증명에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보통의 경우 농지는 절대농지로 경매나 공매시 임야나 주택에 비해 낙찰가가 떨어지는 편입니다. 하지만 요즘은 농지를 소유함으로써 얻게 되는 여러 가지 장점으로 농지를 소유하여 농업인이 되려는 경우가 많습니다. 오늘은 농지원부와 농지를 소유하기 위해 꼭 필요한 농지 취득 자격증명에 대해 알아보겠습니다. 농지 취득 자격증명이란? 보통은 농취증이라고 불리는 농지취득증명서는 농지를 매수하는 매수인의 자경여부 및 농지소유 자격을 확인 심사하여 적격에 맞는 매수인에게 농지 매입을 허용하는 증명서입니다. 농지는 쌀이 주식인 우리나라에서는 중요한 작물입니다. 농지의 투기를 막기 위해 꼭 필요한 제도라고 생각합니다. 상속이나 담보로 농지를 취득한 경우에는.. 2020. 12. 5.
10년 공공임대주택 내집마련 가능할까? 안녕하세요. 오늘은 10년 공공임대주택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 10년 공공임대 국민임대 차이점 10년 공공임대는 국민임대와는 다르게 10년 거주 후 분양전환을 통해 거주 아파트의 소유권을 취득할 수 있습니다. 국민임대는 10평대의 작은 평수가 주를 이루지만 공공임대는 평형이 크면 25평 34평까지 분양받을 수 있습니다. 국민임대는 월 임대료가 시세의 60~80%로 저렴하지만 공공임대는 월 임대료도 시세의 90%로 국민임대보다 비싼 편입니다. 공공임대는 분양으로 전환되기 때문에 청약 통장을 사용해야 합니다. 공공임대에 입주하면 과밀억제권역에서 당첨 시는 당첨일로부터 5년간 신청이 불가능하고 과밀억제권역 이외의 지역은 3년간 신청이 불가능합니다. 분양전환 전까지 세대원 전부가 무주택을 유지해야 분양.. 2020. 12. 4.

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