부동산 스터디 필수 어플 호갱노노

안녕하세요. 오늘은 내 집 마련 도우미 호갱노노에 대해 알아보겠습니다. 

호갱노노 어플

내 집 마련과 부동산 투자를 위해서는 꾸준히 공부를 하셔야 합니다. 그중에서도 호갱노노 어플은 사람들이 가장 많이 사용하는 어플 중 하나입니다. 호갱노노 어플의 다양한 기능에 대해 알아보겠습니다. 

 

호갱노노 개발호재 

부동산 투자의 가장 핵심은 입지라는 걸 다 아실 겁니다. 입지의 조건으로는 교통 일자리 학군 등 여러 가지 요인이 있습니다. 그중 가장 핵심은 서울 강남으로의 접근성이 좋은 교통호재입니다.

호갱노노 분석도구에는 신고가 가격 변동 인구 공급 경사/고도 출근 거래량 학원가 분위 지도 외지인 비율 상권 직장인 연봉 개발호재 등 다양한 정보를 분석해서 제공하고 있습니다. 그중에서 개발호재 보기를 누르시면 철도, 도로, 건설을 선택하실 수 있습니다.

철도를 선택하시고 지도를 보면 철도의 현재 철도 노선뿐만 아니라 앞으로 예정된 철도 노선까지 한꺼번에 볼 수 있습니다. 간혹 개발호재가 어플에서 보이지 않는 분들이 있습니다. 그럴 경우에는 내 메뉴로 들어가셔서 내 설정의 서비스 설정으로 들어가십시오. 서비스 설정에서 개발 호재 기능 사용을 활성화시켜주면 개발호재 정보를 보실 수 있습니다. 

 

호갱노노 3D 일조량

내 집 마련을 할 아파트를 정했다면 여러 가지 정보를 확인해봐야 하는데 그중 하나가 일조량입니다. 우리나라 사람들은 향을 중요시합니다. 미세먼지 코로나로 인해 외부 활동이 많이 어려워지고 집에서의 시간이 늘고 있습니다.

이왕이면 일조량이 높은 곳을 선택하는 것이 집안의 곰팡이도 피지 않고 밝은 곳에서 생활하실 수 있습니다.  관심 있는 아파트를 선택하시면 아파트의 대한 정보가 나옵니다. 아래로 쭉 내려보시면 평면도 관리비 아래에 3D로 일조량을 확인하실 수 있습니다. 봄 여름 가을 겨울 계절별로 일조량 확인이 가능하고 6시부터 18시까지 시간별로도 확인이 가능합니다.

하지만 호갱노노에서 일조량을 대략적으로 확인하신 다음에도 실제로 현장임장 가셔서 다시 한번 확인해보시는 게 더 정확하게 일조량을 파악하실 수 있습니다. 

 

 

호갱노노 경매, 기간별 가격 상승률

호갱노노에서 관심지역의 경매 물건을 알 수 있습니다. 해당물건의 매각기일과 신건 유찰여부 최저 입찰가격을 알 수 있습니다. 현재 시세와 경매 최저입찰가격을 바로 비교할수 있고 해당아파트에 대한 정보를 한번에 볼수 있습니다. 호갱노노에서 경매로 관심있는 물건이 있다면 대법원 경매 사이트에 가입하시면 조금더 자세한 경매 진행 사항에 대해 알 수 있습니다.  호갱노노는 최근 3년부터 실거래가를 보실수 있습니다. 호갱노노 PC에서는 일정기간을 드래그 하면 그기간동안의 가격

상승비율과 상승가격을 보실 수 있습니다. 지역 실거래가와 비교도 가능합니다. 평단가와 더불어 3개월 6개월 1년변동 %와 지역에서의 매매가의 상승 하락을 확인하실 수 있습니다. 

 

호갱노노 대출 계산기, 이야기 기능

호갱노노에서는 관심있는 아파트를 매수할 수 있는 자금을 바로 파악할수 있습니다. 대출 계산기에서 본인기 동원할 수 있는 자금을 설정해두면 자본금에 대한 답변을 바로 볼 수 있습니다. 해당지역의 LTV를 적용해서 자금이 부족하면 필요한 추가 금액이 나옵니다. 본인동원자금과 대출가능금액으로 매수가 가능하면 대출금과 원리금균등상환조건의 이자총액도 나옵니다. 각 은행별로 대출 조건도 보실 수 있습니다.

각 은행별로 대출 이율과 이자총액 중도상환 수수료 대출 부대비용 연체이자율등을 알수 있습니다. 해당 은행에 바로 전화연결도 가능하답니다. 호갱노노 이야기기능은 해당 아파트 단지 주민들의 이야기를 들을 수 있는 기능입니다. 해당단지의 사진과 더불어 학군 교통 쇼핑등 다양한 정보를 입주민을 통해 알 수 있습니다. 해당 아파트의 단점보다는 주로 장점을 보실 수 있습니다. 해당 아파트의 악재 정보는 포털사이트의 뉴스를 검색해보시면 도움이 됩니다. 

 

호갱노노 어플 하나만 잘 이용해도 내 집 마련에 대한  많은 정보를 얻을 수 있으니 관심지역을 틈틈이 보시면 도움이 많이 되실 겁니다.