3기 신도시 청약 주요지역 남양주 왕숙 하남교산 고양 창릉

안녕하세요. 오늘은 3기 신도시 청약 주요 지역 6곳에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

3기신도시 알람서비스

3기 신도시 남양주 왕숙, 하남 교산

남양주 왕숙은 핫한 지하철 노선인 GTX-B를 중심으로 한 경제도시, 청녕 문화예술 도시로 조성된다고 합니다. GTX-B노선이 완공 되면 남양주에서 서울까지 15분이면 도착하는 교통혁명의 노선입니다. 위치는 경기도 남양주시 진접읍 일대입니다. 면적은 269만 평이고 53,300호가 건설됩니다.

왕숙2 지역은 남양주시 일패동 일원에 건설되며 약 74만 평이고 12,700호가 건설됩니다. 남양주 왕숙지 역만 66,000호가 건설될 계획입니다. 하남 교산은 강남과 접근성이 좋은 위치에 있습니다. 덕풍천을 중심으로한 친환경 주거단지로 건설될 예정입니다.

약 196만 평에 달하는 면적에 32,000호를 건설할 계획입니다. 하남 교산은 송파~하남 간 도시철도 BRT신설, 동남로 연결도로 BRT신설, 교산지구 환승시설 등 대중교통을 확충할 계획입니다. 

3기 신도시 인천 계양, 고양 창릉

인천 계양 신도시는 2030을 위한 차세대 신도시를 표방하고 있습니다. 101만 평에 달하는 면적에 17,000호를 건설할 계획입니다. 도시첨단 산업단지와 주변지역이 함께 성장하는 일자리 중심도시로 조성될 계획입니다. 교통대책으로는 박촌역에서 김포공항역까지 S-BRT가 예정돼 있습니다. S-BRT는 도로 위를 달리는 지하철이라고 생각하시면 됩니다.

S-BRT는 도로 위에서 우선 신호를 통해 주요 정차역에서만 멈추는 시스템입니다.  고양 창릉은 호수공원과 도시숲이 있는 자연친화적인 도시 교통과 일자리가 풍부한 거점도시로 조성될 계획입니다. 고양시 용두동, 도내동, 화전동 일원에 약 246만 평 부지에 38,000호가 조성될 계획입니다. 교통대책으로는 중앙로에서 통일로까지 BRT가 연계될 예정입니다. 

 

3기 신도시 부천 대장, 과천 과천

부천 대장 신도시는 풍부한 수계 지역의 이점을 살려 농업공원 문화공원, 생태공원, 수변 공원등 전체 지분의 30%를 녹지공원으로 조성될 계획입니다. 미세먼지로 숲세권의 인기가 높아지고 있습니다.

부천 대장은 brt 등 편리한 교통과 함께 자연을 느낄 수 있는 단지가 될 것 같습니다. 부천시 오정동 원종동 대장동 일대 104만 평 규모로 20,000호가 건설될 예정입니다. 교통대책으로는 청라~강서 BRT가 연정 될 예정이니다.

과천 지식정보타운으로 높은 청약 경쟁률을 보였던 과천은 서울 접근성으로는 최고의 입지를 갖고 있습니다. 100개 이상의 첨단산업 기업이 입주를 앞두고 있어서 직주근접을 할 수 있는 지역입니다. 3기 신도시중 높은 청약 경쟁률을 보일 것 같습니다. 과천은 GTX-C 노선이 확정돼서 더욱 기대되는 지역입니다. 

3기 신도시 안산 장상

안산 장상지구는 약 67만 평 규모로 14,400호가 건설될 예정에 있습니다. 교통대책은 신안산선 역이 신설될 예정으로 있습니다. 역이 새로 신설되는 게 참 어려운 일인데 새로운 택지지구에 역까지 확정되 있어서 안산 장상지구도 경쟁률이 높을 걸로 예상됩니다. 안산은 5개 노선이 지나가가는 초지역을 비롯해서 교통이 점점 좋아지고 있는 곳입니다. 

주택은 일반 재화와 다르게 공급이 쉽지 않습니다. 가파르게 오르는 집값을 잡기 위해서 정부에서 계속되는 정책을 내놓고 있는데 집값을 안정시키기는 쉽지 않습니다. 집값의 안정을 위해서 3기 신도시의 청약을 1~2년 앞당겨 사전청약으로 진행하는 것 같습니다.

신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등 특별공급 물량이 많은 곳입니다. 사전청약 조건을 잘 숙지하셔서 당첨의 기쁨을 누리시길 바랍니다.

3기 신도시의 청약 정보를 놓치고 싶지 않으시다면 3기 신도시 홈페이지에 방문하셔서 관심이 있는 지역의 정보를 보시고 알림 서비스도 신청하시길 바랍니다. 청약 알리미를 신청하시면 관심 지구의 청약 3~4개월 전에 문자로 청약내용에 대해 받아보실 수 있답니다. 분양과 임대 신혼 희망타운 생애최초 특별분양 신혼부부 특별분양 등 조건이 제각기 달라서 꼼꼼하게 확인해 보시길 바랍니다.